Trần Tiểu Khôi, thanh niên công sở bị bóc lột, đối mặt khủng hoảng tình yêu và sự nghiệp. Khi quê sắp giải tỏa, anh vô tình đốt giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để lấy lại giấy tờ, Trần Tiểu Khôi buộc phải xuống âm phủ tìm cha, bắt đầu cuộc phiêu lưu kỳ lạ, nguy hiểm nhưng hài hước.

Nhà nghỉ Châu Quang, vốn là pháp trường âm khí nặng, cất giữ thanh kiếm gỗ đào trấn áp tà ma. Mã Tiểu Đạo, bảo vệ mới, vô tình làm vỡ kiếm, giải phóng những cư dân kỳ quái. Từ đó, nhiều chuyện ly kỳ liên tiếp xảy ra trong tòa nhà.